Raumgold Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Spielplatznähe in Waldkirch
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlagen von Waldkirch, nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Waldkirch liegt idyllisch im Elztal und gilt als Tor zum Schwarzwald - perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren möchten.
Die Infrastruktur ist...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.05.2019 bis 12.05.2029
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
64,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine solide Bestandsimmobilie mit langfristigem Potenzial zu investieren.
Auf rund 47 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in einer funktionalen...
Ausstattung
Daten im Überblick:
- Objektart: Wohnung im 1. OG
- Zimmeranzahl: 2
- Wohnfläche: 46,78 m²
- Baujahr: 1953
- Dämmung: Obere Geschossdecke + Kellerdecke
Modernisierungen & energetische Sanierungen in der letzten Zeit:
- Aussenfassade nachträglich gedämmt (2020)
- Dach wurde neu gemacht...
Weitere Informationen
Sonstiges
Immobilienbewertung - https://www.raumgold-immobilien.de/wp/immobilienbewertung/
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.5
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m3ec57
Referenznummer: RG-410
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