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Raumgold Immobilien GmbH

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Spielplatznähe in Waldkirch

€ 159.000
Kaufpreis
46,78 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79183 Waldkirch 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlagen von Waldkirch, nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Waldkirch liegt idyllisch im Elztal und gilt als Tor zum Schwarzwald - perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren möchten.

Die Infrastruktur ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+
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B
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.05.2019 bis 12.05.2029

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

64,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine solide Bestandsimmobilie mit langfristigem Potenzial zu investieren.

Auf rund 47 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in einer funktionalen...

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Ausstattung

Daten im Überblick:

- Objektart: Wohnung im 1. OG
- Zimmeranzahl: 2
- Wohnfläche: 46,78 m²
- Baujahr: 1953
- Dämmung: Obere Geschossdecke + Kellerdecke

Modernisierungen & energetische Sanierungen in der letzten Zeit:

- Aussenfassade nachträglich gedämmt (2020)
- Dach wurde neu gemacht...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Immobilienbewertung - https://www.raumgold-immobilien.de/wp/immobilienbewertung/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.5

Anbieter der Immobilie

Partner

Raumgold Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Turmstraße 19, 79539 Lörrach

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m3ec57

Referenznummer: RG-410

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