Familienfreundliches Haus mit großer Wohnfläche in Prölsdorf Landkreis Burgebrach
Dieses großzügige Haus befindet sich im ruhigen Stadtteil Prölsdorf in Rauhenebrach und bietet mit einer Fläche von 235 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 8 Zimmern, einem Badezimmer und zwei WC-Räumen ist diese Immobilie perfekt für ein modernes Familienleben. Das Haus wurde 1963 erbaut und bietet Ihnen eine flexible Nutzungsmöglichkeit im Herzen von Rauhenebrach.
Merkmale
frei ab sofort
483 m² Grundstück
Kein Keller
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Das Haus besticht durch seine praktische Raumaufteilung und einen einladenden Bereich im Freien, der mit einer Terrasse ausgestattet ist – ideal für gesellige Momente im Familienkreis. Mit Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihre Wünsche in die Realität umsetzen und einen komfortablen Rückzugsort für die ganze Familie schaffen.
!!!!!!!Kontakt bitte ausschlieĂźlich an:!!!!!!!!
Herr Christian Rößler Immobilienmanagement Steigerwald Email: roessler@dorsch-kollegen.de
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerÖl, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
110.638 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mwst., fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
271.584 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
22.584 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgebrach (96138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Prölsdorf ist besonders attraktiv für Familien, die die Nähe zur Natur und eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Prölsdorf Feuerwehrhaus, die Ihnen eine schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht und die Erreichbarkeit der gesamten Region erleichtert.
Für die alltäglichen Besorgungen ist ein Kindergarten, Kindergarten St. Franziskus, nur 4600 Meter entfernt, ideal für die frühkindliche Betreuung Ihrer Kleinen. Zudem gibt es die Volksschule Schönbrunn, die eine gute Bildungseinrichtung in der Nähe darstellt und Ihren Kindern die bestmöglichen Startchancen bietet.
Die ländliche Umgebung bietet zudem viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten mit der Natur, sodass die ganze Familie hier eine hohe Lebensqualität genießen kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles und großzügiges Familienhaus in einer begehrten Lage zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, Ihrer Familie einen perfekten Lebensraum zu bieten.
Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken!
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Herr Christian Rößler Immobilienmanagement Steigerwald Email: roessler@dorsch-kollegen.de
