Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Pascal Dierig
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Nr. anzeigenFreistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Kalkar!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der Standort in Kalkar-Nätelward zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung aus. Das Stadtzentrum von Kalkar mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraßen B57 und B67 besteht eine gute Verbindung nach Kleve, Xanten und zur Autobahn A3.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1914
Bezug
01.02.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1914
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Gültigkeit
18.11.2025 bis 17.11.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
87,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das um 1914 errichtete Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren schrittweise modernisiert. Ein alter Anbau wurde entfernt, 2019 wurden die Heizungsanlage und Teile der Leitungen erneuert, und 2023 folgte der Austausch eines Großteils der Fenster. Das Haus befindet sich dadurch in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Mit...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Photovoltaikanlage
- Photovoltaik Anlage
- 2 Badezimmer mit Tageslicht
- Küche
- Garage
- großes Grundstück
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Pascal Dierig
Selbstständiger Immobilienberater
Hopfenstraße 1e 47441 Moers
E-Mail: pascal.dierig@db.com
Telefon: 01577 3717463
Aufsichtsbehörde: Kreis Wesel
Internet: www.kreis-wesel.de
Anschrift: Der Landrat, Ordnungsamt, Reeser...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 6, 47441 Moers
Online-ID: 2m3er5f
Referenznummer: 42450103-1002286
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