Eigentumswohnung in beliebter Lage Kassel-Vellmar!
Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung in Vellmar! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet auf 75 m² komfortables Wohnen im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Laminat, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein geräumiger Abstellraum und eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch in naher Zukunft frei. Dies eröffnet Ihnen die wertvolle Gelegenheit, die Mietkonditionen nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und somit Ihr Investment gezielt zu optimieren.
Die monatlichen Nebenkosten von nur 310 € - inklusive Wasser, Heizung, Müllabfuhr und Treppenhausreinigung - bieten Ihnen eine transparente und kalkulierbare Kostenstruktur, die Ihre Investition absichert.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1976
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
2.333,33 €/m²
Hausgeld
310 €310 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
195.247 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
20.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vellmar-West, Vellmar (34246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Vellmar, einer beliebten Wohngegend im Norden von Kassel. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ruhiger Wohnatmosphäre.
- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. - Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sorgen für eine kurze Fahrzeit in die Kasseler Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten. - Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was diese Immobilie auch für Pendler attraktiv macht. - In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, ideal für Familien mit Kindern. - Genießen Sie die Nähe zu grünen Parks und Erholungsgebieten, die Vellmar zu einem hervorragenden Ort für Outdoor-Aktivitäten machen. - Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Reise in andere Regionen.
Vellmar bietet eine hervorragende Infrastruktur kombiniert mit einer idyllischen Wohnumgebung, perfekt für jeden, der sowohl Ruhe als auch urbane Vorteile schätzt.
