Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

1.625 €/m²

9 Zimmer  •  245,5 m²  •  1.560 m² Grundstück

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Niedermohr (66879)

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Wenn man vor diesem Haus steht, ahnt man nicht sofort, wie viel Raum dahinter liegt. Doch sobald man die Haustür öffnet, verändert sich der Eindruck. Die Räume sind größer, als man erwartet, und die Großzügigkeit zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus.

Der Eingangsbereich beginnt mit einem kleinen Vorraum, in dem auch das separate Gäste-WC liegt. Von hier führt der Weg weiter in den Wohnräume. Drei Zimmer liegen auf dieser Etage, alle mit einer Größe, die man so kaum noch findet. Räume, in denen man Möbel nicht "quetschen" muss, sondern stellen kann, wie man möchte.

Der Wohn- und Essbereich ist breit und angenehm offen. Man merkt sofort, dass hier viel Licht reinkommt. Die Verbindung zum Balkon macht den Raum zusätzlich leicht, im Sommer bestimmt schön, wenn man die Tür offen lässt und der Blick direkt in Richtung Garten sieht.

Die Küche ist groß genug, um darin zu Kochen, ohne sich im Weg zu stehen. Eine Insel, Stauraum, funktional und trotzdem wohnlich. Durch den Durchgang zum Essbereich hat alles einen flüssigen Übergang.

Im Obergeschoss wiederholt sich das Bild: Platz. Vier weitere Zimmer, dazu ein großer Wohnbereich, der mit seinem Zugang zur Terrasse fast wie ein eigener kleiner Wohntrakt wirkt. Ein Bad gibt es hier oben auch. Je nachdem, wie man lebt, lassen sich diese Räume für vieles nutzen: Teenagerbereich, Arbeiten, Gäste, Hobbys, oder einfach nur als ruhiger Rückzugsort.

Das Haus ist aktuell noch liebevoll vermietet, und das sieht man den Räumen an: Es wirkt bewohnt, warm, persönlich. .

Der Garten ist wahrscheinlich eines der stärksten Argumente dieses Hauses. Er zieht sich terrassenartig nach hinten hoch und gibt dem Grundstück eine Weite, die man so nicht erwartet. Viel Grün, verschiedene Ebenen, ein Gelände, das man mit ein bisschen Fantasie zu etwas Besonderem machen kann. Für Kinder ein Paradies, für Gartenfreunde sowieso.

Sonstiges Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.Unsere Angebote sind freibleibend.Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertragmit der iad Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit derEigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die iad Deutschland GmbHdie ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1aWoVermG keine Provision an die iad Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen