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I.W.A.- Koschella Immobilien GmbH

Herr Kai Koschella

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056 ···

Nr. anzeigen

0561/728080

Exklusive und gemütliche 2-Zimmer-Wohnug in zentraler Lage von Kassel

€ 520

Kaltmiete zzgl. NK

38,76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34121 Kassel

(Süd)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 520

Nebenkosten

€ 90

Heizkosten

€ 90

Warmmiete

€ 700

Preis/m²

€ 13,42

Kaution

1.560,00

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

In der Südstadt, einem Stadtteil mit städtischem Flair, liegt unsere 2-Zimmer-Wohnung, nur 2,0 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine ideale Lage für alle, die die Vorteile einer Stadtmitte schätzen, aber auch die Ruhe und den Charme eines Stadtteils suchen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung in Kassel bietet eine Wohnfläche von ca. 39,00 Quadratmetern und ist ideal für alle, die nach einer gemütlichen und ruhigen Bleibe suchen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde circa 1910 erbaut und verfügt über insgesamt vier Geschossen. Die Wohnung selbst befindet sich im 3...

Ausstattung

Die Wohnung wird weiß und in neutralen Farben übergeben. Des Weiteren verfügt die Wohnung über gräuliche Fliesen im innenliegenden Badezimmer und ansonsten über PVC-Fußbodenbelag. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Der Vormieter möchte gern seine Einbauküche nebst allen Elektrogeräten sowie das Sofa...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nur an Berufstätige, Studenten und Rentner zu vermieten. NK & HK: 180,00€, Beheizung über Gas. Energieausweis nicht erforderlich aufgrund Denkmalschutz. Kaution: 3 Monatskaltmieten. Die Wohnung kann ab dem 01.02.2026 bezogen werden und die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Bei Interesse nutzen Sie bitte den...