Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein familienfreundliches Wohnumfeld. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem 296 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedenste Lebenssituationen. Eine Garage mit Stellfläche für zwei hintereinander parkende Fahrzeuge rundet das Angebot ab.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst über den Windfang in die großzügige Diele, die genügend Raum für eine Garderobe bietet. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche sowie das helle Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte der Marken Siemens und Miele. Das sehr gepflegte Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein großes Panoramafenster sorgt für viel Tageslicht und eröffnet den Zugang zum Balkon mit schönem Blick in den gepflegten Garten.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Duschbad. Im Dachboden befindet sich viel Nutzfläche und ein angrenzendes Duschbad sowie eine praktische Abseite als zusätzlicher Abstellbereich zur Verfügung.
Der Vollkeller bietet mit insgesamt vier Räumen reichlich Nutzfläche. Neben einem Hauswirtschaftsraum befindet sich hier ein großer, beheizter Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ideale Bedingungen für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Dieses Objekt ist besonders für Familien geeignet, die ein gut geschnittenes Zuhause mit ausreichend Platz, vielen Zimmern und einem angenehmen Wohnambiente suchen.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
296 m² Grundstück
Garage
Balkon
Terrasse
- Kunststofffenster, 2-fach verglast (Baujahre 2016 und 1976) - Zeitlose Einbauküche mit Geräten von Siemens und Miele - Backofen in Stehhöhe und Dampfgarer - Großes Panoramafenster im Wohnzimmer - Balkon mit Blick in den gepflegten Garten - Zwei Duschbäder (Obergeschoss und Dachboden) - Gäste-WC - Vollkeller mit vier Räumen - Beheizter Hobbyraum im Keller - Pflegeleicht angelegter Garten - Garage für zwei Fahrzeuge - Insgesamt 4 Zimmer - ideal für Familien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.141,73 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
438.820 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
39.820 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehesterdeich, Bremen - Horn Lehe (28357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Reihenendhaus wurde 1962 in einer sehr kinderfreundlichen Lage in Horn-Lehe erbaut. Horn-Lehe befindet sich zwischen Schwachhausen/Horn und Bremen-Borgfeld am Rande Oberneulands. Die Lage gilt als sehr sicher und erfreut sich gerade bei Familien hoher Beliebtheit. Viel Grün, Freizeitmöglichkeiten, gepaart mit perfekter Infrastruktur ist bestechend für diese Lage. Das Stadteilbild ist größtenteils geprägt von Reihen- und Wohnhäusern. Die perfekte Infrastruktur bietet Schulen, Kindergärten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Bäcker und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Nur 3 Minuten zu Fuß sind ein Lidl und ein REWE-Markt.
Die Bremer Innenstadt erreichen Sie mit der Linie 4 in nur ca. 20 Minuten. Der Autobahnzubringer zur A 27 befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Der Bremer Hauptbahnhof ist mit der Linie 4 in 18 Minuten und mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
