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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Mustafa Balci

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Einmalige Gelegenheit als Kapitalanlage - vermietete WG mit Domblick

€ 690.000
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche ca.
8,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50737 Köln 
(Weidenpesch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 690.000 x-fache Miete 18,31

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Köln ist eine der beliebtesten Städte Nordrhein-Westfalens und
gilt als offene, fröhliche und pragmatische Stadt. Der Stadtteil Weidenpesch
liegt linksrheinisch und grenzt an Niehl sowie an Nippes. Die Pferderennbahn ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Spazierwege im Grünen und zum See "Am...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 16.06.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

166,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusive Top Gelegenheit: attraktive Kapitalanlage in Köln

Zum Verkauf steht eine attraktive und vollständig an Studentinnen vermietete Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 201 m² in der beliebten Studentenstadt Köln. Die Einheit befindet sich in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- vermietet

Studentenwohnung WG - ca. 201?m² Wohnfläche
Diese Wohneinheit ist optimal an studentische Bedürfnisse angepasst:
7 vermietete Einzelzimmer, ein Aufenthaltsraum, zwei Bäder und eine große gemeinschaftliche Küche...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:

Mustafa Balci (Immobilienmakler/IHK)
Gebietsleitung LBS
Hochstr...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH NordWest

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

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Herr Mustafa Balci

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m3fw5z

Referenznummer: 158763NW

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