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Kettner Immobilien

Herr Andreas Kettner

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053 ···

Nr. anzeigen

05351/3995276

0170/8347494

Nach Renovierung ca. 9 % Rendite erzielbar!

€ 79.500

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38364 Schöningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 79.500

Hausgeld

€ 184,12

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Objekt liegt zentrumsnah in Schöningen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es Supermärkte, Cafés und Restaurants. Der Höhenzug Elm, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, ein Museum und Blumenläden sind ebenso in der Nähe vorhanden.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Balkon, Loggia
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: teilsaniert

Wohnanlage

Baujahr: 1976
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

18.10.2022 bis 17.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

148,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, Kellerraum und Garage im Keller. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Komi-Therme.

Ausstattung

- Satteldach

- Iso-Putz-Fassade

- Gas-Kombi-Therme mit Warmwasserversorgung

- Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluß

- Kunststoff-Isofenster

- Rollläden

- Gegensprechanlage

- Loggia mit elektrischer Markise

- Kellerraum

- Trockenboden

- Garage im...

Weitere Informationen

Sonstiges
In den Nebenkostenvorauszahlungen sind ein Winterdienst und die Instandhaltungsrücklage inbegriffen.

Eigentümerinformation: Sollten Sie ein ähnliches Objekt oder eine andere Immobilie verkaufen wollen, sind wir gern bereit den Verkauf für Sie abzuwickeln und einen liquiden Interessenten aus unserer Kartei...