Wohnung zum Kauf 79.500 € 3 Zimmer 85 m² 2. Geschoss frei ab sofort Schöningen 38364

Wohnung zum Kauf
79500 €
935 €/m²
3 Zimmer • 85 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Nach Renovierung ca. 9 % Rendite erzielbar!

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, Kellerraum und Garage im Keller. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Komi-Therme.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Garage
Balkon
Fernblick
Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

79500 €

935,29 €/m²

Hausgeld

184.12 €

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

87.904 €1

Kaufpreis

79.500 €

Kaufnebenkosten

8.404 €

Notarkosten (1,5%)

1.193 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.838 €

Grundbucheintrag (0,5%)

398 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schöningen (38364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt zentrumsnah in Schöningen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es Supermärkte, Cafés und Restaurants. Der Höhenzug Elm, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, ein Museum und Blumenläden sind ebenso in der Nähe vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges In den Nebenkostenvorauszahlungen sind ein Winterdienst und die Instandhaltungsrücklage inbegriffen.

Eigentümerinformation: Sollten Sie ein ähnliches Objekt oder eine andere Immobilie verkaufen wollen, sind wir gern bereit den Verkauf für Sie abzuwickeln und einen liquiden Interessenten aus unserer Kartei heraus zu suchen.

Top Zinsen! Gern stehen wir Ihnen natürlich auch in Fragen der Finanzierung zur Seite und finden für Sie das optimale und günstigste Finanzierungsangebot!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte lesen Sie die Widerrufsbelehrung (Stand 01/2019) der Fa. Kettner Immobilien zu diesem Angebot! Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie, von der Widerrufsbelehrung für Verbraucher der Fa. Kettner Immobilien Kenntnis genommen zu haben und geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer und Anschrift an, erst dann können wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen. Heizungsart: Heizkoerper Renditeberechnung: Gesamtkosten inkl. Nebenkosten und Renovierung 110.000,-- €
Geschätzte Nettokaltmiete nach Renovierung und inkl. Garage 850,-- €
Rendite ca. 9,27 %