Wohnung zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 73,7 m² Rastatt 76437

Wohnung zum Kauf
239000 €
3.244 €/m²
3 Zimmer • 73,7 m²

Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Die optimale Wohnung für die kleine Familie. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur. Nach links befindet sich die Garderobe und dahinter die Toilette. Nach rechts kommen Sie in die Küche mit Fenster nach Südosten. Geradeaus kommen Sie in das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon welcher ebenso wie die Fenster nach Südosten ausgerichtet ist. Durch die offene Gestaltung zwischen Wohn- und Esszimmer wirkt die Wohnung noch größer. Angrenzend befindet sich das Kinderzimmer, aus welchem Sie ebenfalls Zugang zum Balkon haben. Alle Zimmer sind durch die Lage und durch die großen Fenster sehr hell. Die Böden im Wohnbereich sind mit einem Linoleum belegt, die Küche, Bad und WC gefliest.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Fenster: Kunststoff

Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Toilette
Südost-Balkon
Böden im Wohnbereich mit Linoleum belegt
Böden in Küche, Bad und Toilette gefliest

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

3.243,76 €/m²

Hausgeld

275 €

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt) des Kaufpreises. Zahn Immobilien GmbH ist Makler und WEG-Verwalter

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

261.418 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

22.418 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.950 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.688 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rastatt (76437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Die nahegelegenen Felder und Murgauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind zu Fuß zu erreichen. In zwei Gehminuten befindet sich eine Bushaltestelle. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Zahn Immobilien GmbHMaklerbüro

Karlsruher Str. 22, 76437 Rastatt

Partnerschaft

Herr Uwe ZahnDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m3gb5n

Referenznummer: 57 (1/57)

Zahn Immobilien GmbH

Bewertung: 2 von 5 Sternen

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