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Hesse Immobilien e. K.

Alexander Ohliger

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Nr. anzeigen

0174 93 83 464

Machen SIE sich IHR eigenes Weihnachtsgeschenk

€ 525.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

302 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13589 Berlin

(Spandau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt im "Radeland", einer der schönsten Wohnlagen des Spandauer Ortsteils Hakenfelde, nahe dem "Spandauer Forst", in einer der nach den Hohenzollern benannten Straße. Die direkte Nachbarschaft kann sich sehen lassen: Tolle Gründerzeithäuser und viele neu entstandene Einfamilienhäuser prägen diese Lage. Der Wald...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2026

Zustand: Erstbezug
Garten, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

01.10.2024 bis 30.09.2034

Endenergiebedarf

21,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren: ein wahres Traumgrundstück in der ehemaligen Hohenzollernsiedlung, dem bei Familien und Paaren gleichermaßen beliebten Radeland - inklusive der hier noch verfügbaren Doppelhaushälfte auf einem ideell geteilten Grundstück.

Es handelt sich hierbei um ein ca. 604 m² großes, hinteres Grundstück...

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte INKLUSIVE Grundstück in massiver Bauweise wird nach neuestem GEG erstellt und bezugsfertig an den Erwerber übergeben. Die Fertigstellung ist zur Mitte 2026 geplant.

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat...