C & T Immobilien GmbH
Herr Christian Schneider
065 ···
Nr. anzeigenCharmantes Reihenhaus mit modernem Komfort
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung von Fell – einem charmanten Ort mit guter Anbindung an Trier und die umliegenden Gemeinden. Die Umgebung besticht durch grüne Landschaften, Wanderwege und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Elektro
Gültigkeit
14.10.2024 bis 14.10.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
168,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in deinem neuen Zuhause in Fell!
Das gemütliche Wohnzimmer beeindruckt durch den Kachelofen mit Bestandsschutz, dessen Schächte die Wärme in die oberen Etagen leiten. Die Deckenverkleidung und der Putz wurden 2018 erneuert, der Boden mit Kork (2017) versehen. Die Küche präsentiert sich modern und vollständig...
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 150 m²
•Grundstücksgröße: 124m²
•Gartenfläche:99m² ha
•Vier Zimmer, zwei Bäder, Küche, Flur, Treppenhaus, Speicher mit Sauna
•Kachelofen mit Bestandsschutz
•Elektroheizung mit neuen Heizkörpern (2021)
•Netzwerkanschlüsse nahezu im gesamten Haus
•Sprechanlage (2 Jahre alt)
•Neue Haustür...
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstige Angaben
Fazit: Dieses Objekt vereint historischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung und umfangreichen Sanierungen. Der gepflegte Zustand, die großzügige Grundstücks- und Gartenfläche sowie die ruhige Lage machen dieses Haus zu einer echten Rarität auf dem Markt.
Einziehen, wohlfühlen und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m3gh59
Referenznummer: 2025-0047
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