Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Frau Alexandra Salzer
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Nr. anzeigenEin- Zweifamilienhaus auf großem Grundstück - zusätzlich bebaubar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Gemeinde Wittgert (ca. 650 Einwohner) liegt im Westerwald zwischen Koblenz und Siegen an den Grenzen des Kannenbäckerlandes. Die nur 4km entfernte Töpferstadt Ransbach-Baumbach ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde zu der neben 9 weiteren Gemeinden, auch Wittgert gehört.
Nicht nur wegen des Ganztagskindergarten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
Ende 2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
30.09.2025 bis 30.09.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
355,58 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1968, das erstmals 1970 bezogen wurde, bietet mit ca. 194 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1250 m² Raum für viele Wohnideen - ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit identischem Grundriss auf zwei...
Ausstattung
Neue Fenster im gesamten Haus, Schornstein vorhanden - ideal für einen Kaminofen, Öl-Zentralheizung (1986) mit Austauschpflicht gemäß Gebäudeenergiegesetz, Bodenbeläge Stein und Laminat, Bäder entsprechend dem Baujahr, Dacheindeckung in Kunstschiefer, Speicher als Lagerfläche, ungedämmt.
Die angegebenen Grundstücksfläche...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mieter ziehen aus, das Haus steht zum Jahresende zur freien Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m3gk5a
Referenznummer: 4 169 3 - B
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