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Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Herr Peter Neuberger

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081 ···

Nr. anzeigen

081221808810

01774750492

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Südbalkon und moderner Geowärme

€ 309.000

Kaufpreis

59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85435 Erding

(Klettham)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 309.000

Hausgeld

€ 290

Provision für Käufer

2,38% inkl. Mehrwertsteuer
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Erding stellt den Mittelpunkt der wirtschaftlichen Interessen der Region dar. Für die Bewohner der Stadt und des Landkreises hat Erding einiges zu bieten! Zum Einen sind sehr vielfältige Freizeitmöglichkeiten vorhanden: Frei - und Hallenbad, Eisstadion, Tennisplätze und 2 Golfplätze in der Umgebung, Fitnessstudios und als...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

19.09.2023 bis 18.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage erwartet Sie diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung. Hier leben Sie ruhig und zugleich spazieren Sie in 15 Gehminuten in die Altstadt von Erding. Die Wohnung wurde vom Eigentümer in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert. Außerdem wurde die Heizung 2021 auf Geowärme umgestellt und zum Teil bereits...

Ausstattung

- Ruhige Lage
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Echtholzparkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer
- zugeordneter Stellplatz
- Kellerabteil

Renovierungen und Modernisierungen
- Anschluss an das...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38% inkl. Mehrwertsteuer
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch...