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Deutsche Bank Immobilien GmbH
249.000 €
7 Zimmer  •  220 m²

Wohnung zum Kauf
249000 €
1.132 €/m²
7 Zimmer  •  220 m²

Vermietete Wohnungen mit großer Sonnenterrasse mit Weitblick und Doppelgarage

Die Hauptwohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche. Sie bietet eine großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit Essbereich und daran schließt sich das offene Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Stunden an. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur großen Sonnenterrasse mit Holzdielen. Das hell geflieste Bad ist großzügig und verfügt über Dusche sowie eine Eckbadewanne.

Die Dachgeschosswohnung wurde später ausgebaut und umfasst ca. 80 m² Wohnfläche. Auch hier sind Wohnzimmer-, Ess- und Küchenbereich offen gestaltet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Anschlüssen für Waschmaschine, Waschbecken und Toilette ausgestattet.

Beide Wohnungen sind über den Eingang im Erdgeschoss erreichbar. In diesem Bereich befindet sich außerdem ein ausgebautes Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche und ein Kellerraum. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage.

Merkmale

- umfassend saniert 1999
- Gaszentralheizung
- zusätzlich Holzkaminofen im Wohnzimmer
- Fassade gedämmt
- Dach gedämmt
- Elektroleitungen erneuert
- Wohn-, Esszimmer
- Garage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1999
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
1.131,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bitz (72475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitz ist eine ruhige, ländlich geprägte Gemeinde.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger) sowie lokale Geschäfte
- Öffentliche Einrichtungen und Schulen in fußläufiger Entfernung oder mit kurzen Wegen
- Ruhe- und Grünflächen in der Umgebung, ideal für Spaziergänge und Freizeit
- Viele Vereins- und Sportangebote

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt ist derzeit vermietet.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dirk Oberger
Selbstständiger Immobilienberater
Rosenstraße 4 72475 Bitz
E-Mail: dirk.oberger@db.com
Telefon: 07431 89448

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Reutlingen
Internet: www.reutlingen.ihk.de
Anschrift: Ernst-Simon-Straße 10, 72072 Tübingen Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Lubahnstr 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Dirk ObergerDein Kontakt
Online-ID: 2m3gv5q
Referenznummer: 44310101-1005325
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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