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Kraus Immobilien

Frau Bärbel Kraus

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073 ···

Nr. anzeigen

07308/6112

0172 7865255

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nersingen

€ 285.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89278 Nersingen

(Straß)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 345

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer des Objekts wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen

Lage

Angenehme Wohnlage im Nersinger Ortsteil Strass, Kindergarten und Schule wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, weitere Geschäfte und Einkaufszentrum in Nersingen direkt, ebenso Ärzte, Apotheke, Seniorenzentrum, Restaurants.
Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt;
Bahnhof in Nersingen...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: teilweise möbliert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2001
Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.12.2017 bis 13.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

65,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr helle, moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung,
mit gepflegter Einbauküche,
Bad mit Fenster,
mit zwei Autostellplätzen (im Kaufpreis beinhaltet)
und einem großzügigen Kellerraum mit Fenster.
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum.
Hausmeisterservice...

Ausstattung

Fenster: Kunststoff weiß
Böden: Laminat, Fliesen
Bad mit Fenster: hell gefliest, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, WC.
Einbauküche mit Elektrogeräten

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Nersingen liegt verkehrsgünstig zwischen Ulm und Günzburg und ist durch die direkte Anbindung an die A7 und A8 sowie die Bundesstraße 10 bestens zu erreichen - sowohl für den Individualverkehr als auch über den Regionalbahnhof Nersingen mit Anbindungen Richtung Ulm/Stuttgart -...