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87.500 €
2 Zimmer  â€˘  51 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
87500 €
1.716 €/m²
2 Zimmer  â€˘  51 m²

2-Zimmer-Wohnung mit Wellnessbereich in Schönwald

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, komfortable Ausstattung und eine naturnahe Lage. Mit einer Wohnfläche, die ideale Platzverhältnisse für Singles, Paare oder als gepflegte Ferienwohnung bietet, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich, der viel Raum fĂĽr gemĂĽtliche Stunden bietet und durch seine Helligkeit besticht. Die separate KĂĽche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten.

Das Schlafzimmer sorgt mit seiner ruhigen Lage für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und rundet das harmonische Raumkonzept ab. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zusätzlichen Erholungsraum im Freien bieten.

Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume, die ideal für zusätzlichen Stauraum genutzt werden können. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken.

Die Wohnanlage selbst bietet den Bewohnern ein gemeinschaftliches Schwimmbad sowie eine Sauna.

Diese Wohnung in Schönwald verbindet Komfort, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten in idealer Weise - ein attraktives Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger zugleich.

Merkmale

  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Swimmingpool
EinbaukĂĽche, Yes

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
87500 €
1.715,69 €/m²
Hausgeld
349 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
96.750 €1
Kaufpreis
87.500 €
Notarkosten (1,5%)
1.313 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.124 €
Grundbucheintrag (0,5%)
438 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schönwald im Schwarzwald (78141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Schönwald im Schwarzwald, einem staatlich anerkannten heilklimatischen Kurort auf etwa 1.000 Metern Höhe. Eingebettet in die malerische Landschaft des mittleren Schwarzwalds, bietet Schönwald ganzjährig eine hohe Lebensqualität und ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Umgeben von dichten Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wander- sowie Radwegen ist der Ort ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Im Winter laden gespurte Loipen und nahegelegene Skilifte zu Wintersportaktivitäten ein.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und einem lebendigen Vereinsleben. Sehenswürdigkeiten wie die Triberger Wasserfälle, Deutschlands höchste Wasserfälle, sind schnell erreichbar. Auch die Hochschulstadt Furtwangen sowie Villingen-Schwenningen befinden sich in der Nähe und bieten weitere kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Dank der Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz sind auch Ausflüge in die Region leicht möglich.

Schönwald vereint auf besondere Weise Natur, Ruhe und eine solide Infrastruktur - ein idealer Ort für Menschen, die Erholung suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

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Ăśber den Anbieter

EV Hochrhein GmbH
EV Hochrhein GmbHMaklerbĂĽro
KlettgaustraĂźe 9, 79761 Waldshut-Tiengen
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Partnerschaft
Team Engel & Völkers Titisee-Neustadt
Team Engel & Völkers Titisee-NeustadtDein Kontakt
Online-ID: 2m3hg5e
Referenznummer: I-047804-W-047804
EV Hochrhein GmbH
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EV Hochrhein GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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