Beck & Holz Immobilien GmbH

Frau Franzi Leichmann

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3-Raumwohnung in guter Lage von Dresden zu verkaufen

€ 199.000
Kaufpreis
72,09 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01159 Dresden 
(Löbtau-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 Hausgeld € 298,91 Preis/m² € 2.760,44 x-fache Miete 26,75

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Das Stadtzentrum ist in nur etwa 10 Autominuten erreichbar, wodurch sich eine ideale Verbindung von urbanem Leben und entspanntem Wohnen ergibt.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2002
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.09.2019 bis 21.09.2029

Endenergieverbrauch

79,43 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2002 erbaut wurde. Seit der Fertigstellung wird die Wohnung von den aktuellen Mietern bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 620,00 €, inklusive Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld beläuft sich auf 298,91 €...

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Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,74
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Beck & Holz Immobilien GmbH

Karlstrasse 1, 01445 Radebeul

Geschäftszeiten
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Frau Franzi Leichmann

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m3hk5f

Referenznummer: 4180

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