7 Zimmer • 185 m² • 385 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
459000 €459.000 €
2.481 €/m²
7 Zimmer • 185 m² • 385 m² Grundstück • frei ab sofort
*** Hier ist für ALLE Platz, stattliches Haus mit Garten sucht neuen Eigentümer!!***
Großes Einfamilienhaus in bekannter guter Lage von Ludwigshafen-Rheingönheim. Aufgrund des vorhandenen Grundrisses, ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Das Objekt wurde fortlaufend gepflegt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Carport, sowie eine Freifläche um weitere Autos zu parken.
Aufteilung: Kellergeschoß vier große Kellerräume mit Zugang zum Garten.
Erdgeschoß: Küche mit Zugang zum Balkon und Garten. Abstellkammer mit vorhandenen Anschlüssen für den Rückbau eines Bades. große Essdiele Wohnzimmer Schlafen Gäste-WC ca. 66 qm Wohnfläche
Obergeschoss: Küche oder Kinderzimmer (Anschlüsse für den Rückbau einer Küche vorhanden) Wohnzimmer Schlafen Gäste-WC Bad mit Fenster große Essdiele Wohnfläche ca. 70 qm
Dachgeschoss: zwei große Schlafzimmer Duschbad mit WC Flur Dachboden Wohnfläche ca. 48 qm
Schauen Sie einfach mal vorbei...
Merkmale
Bezug: frei
3 Geschosse
385 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
2.481,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.516 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheingönheim, Ludwigshafen am Rhein (67067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Finanzierung
Unter Berücksichtigung aller Fördermittel (zinsverbilligte Darlehen) auf die Sie ein Rechtsanspruch haben, können Sie dieses Objekt innerhalb einer ortsüblichen Miete finanzieren. Ab einem Nettoeinkommen von 6000.-€ ist dies schon möglich. Wir helfen Ihnen bei der Beantragung und Sicherstellung der Darlehen, sowie leiten Sie zu Finanzierungspartner weiter, die Ihnen eine Übersicht von bis zu 400 Banken zur Verfügung stellen..
Rufen Sie uns an, es könnte Ihre Chance sein.
Besichtigungstermine
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Gerne können wir nach telefonischer Vereinbarung einen Termin festlegen. Telefon 06237-4042144 oder 0175-3779828.
Über einen Anruf würden wir uns sehr freuen.
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