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Immo Konzept Mecklenburg-Vorpommern GmbH

Herr Hannes Reisich

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Nr. anzeigen

004915121360982

Modernes Wohn- und Beherbergungsportfolio in Küstenlage - Diskrete Vermarktung (provisionsfrei)

€ 4.790.000

Kaufpreis

1 336 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

3 300 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

17424 Heringsdorf

(Ostseebad Heringsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 4.790.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilien befinden sich in einem der berühmten Kaiserbäder der Insel Usedom - einem der attraktivsten Küstenräume Deutschlands. Die Lage zeichnet sich durch hohe touristische Nachfrage, etablierte Infrastruktur, vielfältige Kulturangebote und eine hohe internationale Sichtbarkeit aus.

Die unmittelbare Nähe zum...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2012

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

69,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum vertraulichen Verkauf steht ein modernes Wohn- und Beherbergungskonzept in einem der renommierten Kaiserbäder auf der Insel Usedom.
Das Immobilienensemble umfasst zwei gepflegte, baugleiche Mehrparteienhäuser aus dem Jahr 2012, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Der Betrieb erfolgt aktuell im Rahmen eines...

Ausstattung

Das Objekt bietet strukturelle Vorteile im Hinblick auf Umsatzsteueroption, Abschreibungsfähigkeit, betriebliche Zuordnung sowie steuerliche Gestaltungsmodelle.
Details werden ausschließlich im vertraulichen Prozess erläutert.

Eckdaten:

- Baujahr ca. 2012

- Zwei baugleiche Mehrparteienhäuser

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Vermarktung erfolgt ausschließlich off-market und diskret.
Zum Schutz der Privatsphäre des Eigentümers und der aktuellen Nutzer werden detaillierte Informationen - darunter Lageplan, Grundrisse, Einnahmenkennzahlen, betriebswirtschaftliche Auswertungen sowie ein vollständiges Exposé - erst nach...