ELB Immobilienberatung
Herr Elias Lothar Becker
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Architektenvilla mit Waldgrundstück und Entwicklungspotenzial über Dudweiler (Saarbrücken)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provision für Käufer: 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt.
(entspricht derzeit 3,57% inkl. MwSt.), verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Lage
Das Anwesen liegt auf einem beeindruckenden Grundstück mit eigenem Waldanteil und künstlich angelegtem Teich mit Bachlauf.
Die Umgebung vermittelt Ruhe und Geborgenheit, während die erhöhte Lage über Dudweiler ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Das parkähnliche Areal ist ideal für Menschen, die Wert auf Natur...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
2000
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
heizöl
Gültigkeit
02.10.2025 bis 02.10.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
191,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint architektonische Eleganz, großzügiges Wohnen und eine naturnahe Lebensweise in unvergleichlicher Lage.
Auf einem parkähnlichen Grundstück oberhalb von Dudweiler erhebt sich diese repräsentative Villa, umgeben von einem waldähnlichen Garten, der Privatsphäre, Ruhe und ein...
Ausstattung
Die von Architekt Burkhard Welsch entworfene Villa überzeugt durch klare Linien, großzügige Glasflächen und ein harmonisches Zusammenspiel von Licht, Raum und Natur.
Hohe Fensterfronten, geschwungene Säulen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen eine offene, repräsentative...
Weitere Informationen
Sonstiges
Zukunft und Entwicklungspotenzial
Das großzügige Grundstück eröffnet interessante Möglichkeiten für Erweiterungen oder ein separates Bauvorhaben.
Nach Einschätzung des Architekten wäre die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten grundsätzlich denkbar.
Eine verbindliche...
Anbieter der Immobilie
ELB Immobilienberatung
Ackerstraße 2, 66299 Saarbrücken
Herr Elias Lothar Becker
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2m3ht5d
Referenznummer: 413
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