Investitionsstandort Bad Neustadt/ Salz - Wohnanlage mit 30 Wohneinheiten
Dieses attraktive Wohnbauprojekt umfasst ein vollständig genehmigtes Neubauensemble mit insgesamt 30 modernen Wohneinheiten und 56 Tiefgaragenstellplätzen auf einem Grundstück von 3.652 m². Die architektonisch ansprechende Planung sieht drei Baukörper in U-Form mit einem großzügig gestalteten, grünen Innenhof vor und vereint urbanes Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität.
Das Projekt ist vollständig geplant und baurechtlich genehmigt, sodass ein sofortiger Baustart möglich ist. Die Planung berücksichtigt zeitgemäße Wohnstandards, energieeffiziente Bauweise und ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Architektur und attraktiver Außenraumgestaltung.
Die Genehmigung durch Gemeinde und Anwohner liegt bereits vor und bestätigt die hohe Akzeptanz des Vorhabens. Durchdachte Grundrisse, attraktive Wohnungsgrößen und eine klare, nachhaltige Baukonzeption bieten optimale Voraussetzungen für den Verkauf oder die Vermietung der Einheiten.
Dieses Angebot richtet sich an Investoren, Bauträger und Projektentwickler, die ein zukunftssicheres Wohnbauprojekt mit hoher Planungssicherheit und minimalem Entwicklungsrisiko realisieren möchten.
Merkmale
Bezug: Ende 2027
3.652 m² Grundstück
Keller
56 Stellplätze: 56 Tiefgaragenstellplätze
Raumaufteilung flexibel
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,975% (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt. Zahlung nach Kaufvertragszeichnung.
Weitere Preisinformationen
56 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Salz (97616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bauplatz liegt in einer attraktiven Wohnlage mit hohem Entwicklungspotenzial innerhalb der Region Bad Neustadt an der Saale.
Die Gemeinde Salz profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Bad Neustadt - einem wirtschaftlich starken Standort mit Kliniken, Technologieunternehmen und einer wachsenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Durch die gute Infrastruktur, zentrale Lage und schnelle Verkehrsanbindung (B279 / A71) ist Salz sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Der Bauplatz verfügt über eine bereits genehmigte architektonische Planung, die Investoren Planungssicherheit und einen zeitlichen Vorsprung verschafft. In Verbindung mit der ruhigen, aber zentralen Lage und den geringen Grundstücksreserven in der Region stellt das Projekt eine seltene Gelegenheit für eine nachhaltige Wohn- oder gemischt genutzte Entwicklung dar.
Die Umgebung zeichnet sich durch beste Nahversorgung, kurze Wege, familienfreundliches Umfeld und stabile Wertentwicklung aus - optimale Voraussetzungen für eine zukunftssichere Immobilieninvestition in einer wachstumsorientierten Region der Bayerischen Rhön.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der aktuelle Planungsstand ermöglicht auf Wunsch des Erwerbers die vollständige bautechnische Umsetzung des Projekts in seiner bereits genehmigten Form. Der derzeitige Eigentümer des Grundstücks übernimmt dabei die Realisierung des gesamten Bauvorhabens. Individuelle Anpassungen und Änderungswünsche können selbstverständlich berücksichtigt werden.
Alternativ besteht die Möglichkeit, das Bauareal ohne Generalunternehmerbindung zu erwerben und die Umsetzung eigenständig oder in Zusammenarbeit mit eigenen Partnern zu gestalten.
Gerne besprechen wir gemeinsam Ihre individuellen Vorstellungen und Umsetzungsoptionen, um eine maßgeschneiderte Lösung für Ihr Investment zu finden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 2.380,00 m², Nutzfläche: 5.467,64 m², Anzahl der Wohneinheiten: 30, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
