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Echter Fuchs e.K.

Herr Andreas Kibler

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021 ···

Nr. anzeigen

02131 / 59 53 305

Exklusives Penthouse mit Südterrasse - Großzügiges Wohnen über den Dächern von Bettrath

€ 699.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41066 Mönchengladbach / Bettrath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Hausgeld

€ 380

Preis/m²

€ 5.682,93

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lockhütter Straße 47-49 befindet sich in Mönchengladbach-Bettrath, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf ideale Weise vereint. Der Stadtteil überzeugt durch seine gepflegten Wohnstraßen, eine gewachsene Nachbarschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

1. Quartal 2027

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Terrasse
barrierefrei
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende 3-Zimmer-Penthouse mit ca. 123 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts "Bettrather Hütten" vereint modernes Design, großzügige Raumplanung und erstklassige Ausstattung zu einem Zuhause auf höchstem Niveau. Dank der offenen Architektur, lichtdurchfluteten Räume und einer hochwertigen...

Ausstattung

Zu den Ausstattungshighlights zählen unter anderem:
+ Hochwertige Massivbauweise mit individueller, stilvoller Fassadengestaltung
+ Energieeffiziente Luftwärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung
+ Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
+ Alle Fenster besitzen elektrische Rollläden
+ Natursteintreppen oder...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baubeginn und Fertigstellung:
Der Baubeginn ist voraussichtlich für den 01.03.2026 geplant. Die Bauarbeiten werden innerhalb von spätestens 14 Monaten abgeschlossen, sodass die Fertigstellung und Übergabe rechtzeitig erfolgen kann. Der verbindliche Einzugstermin wird drei Monate nach Abschluss der...