Immobilie in Herleshauses, welche im Jahre 1964 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren umfangreich saniert wurde. Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, Heizung und Sanitär sind unter anderem Dinge, die im Rahmen der komplexen Modernisierung erneuert wurden. Das vollunterkellerte Haus besteht aus ca. 300 m² Wohn- und Bürofläche, die sich auf 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss verteilen. Der massive Werkstattanbau ist über ca. 420 m² groß und bietet somit ausreichend Platz für Gewerbebetriebe unterschiedlichster Art. Im Außenbereich findet man außerdem eine Vielzahl an Parkplätze und Abstellflächen, eine separate, ca. 70 m² große Leichtbauhalle sowie einen großzügigen Gartenbereich, welcher zur sonnigen Südseite gelegen ist. Die Immobilie ist prädestiniert für Handwerker und Gewerbetreibende aller Art, für die eine kombinierte Gewerbe- und Wohnnutzung gewünscht ist. Aber auch Teilvermietung wäre möglich.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
10 Stellplätze: Garage, 10 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Stein
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
395.000 €1
Kaufpreis
395.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Herleshausen (37293)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herleshausen liegt im landschaftlich reizvollen Werratal nördlich eines Abschnitts der Landesgrenze zu Thüringen Herleshausen grenzt an das Gebiet der Wartburgstadt Eisenach, deren Kernstadt etwa 12 km östlich liegt. Bis zur Kreisstadt Eschwege sind es in N/W-Richtung rund 30 km und bis zu den nächsten Großstädten Kassel im Nordwesten zirka 70 km bzw. bis Erfurt in östlicher Richtung zirka 60 km, Bad Hersfeld liegt zirka 50 km in südwestlicher Richtung (jeweils Luftlinie). Die ca. 3.100 Einwohner zählende Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine, Bahnhof sind im Ort vorhanden. Der eigene Autobahnanschluss und die Nähe zu Eisenach, gepaart mit der malerischen Landschaft, lassen Herleshausen zu einer interessanten Wohnlage werden
