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Immobilienberatung Behrendt

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Nr. anzeigen

004934156127720

Charmanter 3-Seithof im Leipziger Norden mit derzeit 5 WE

€ 895.000

Kaufpreis

483,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

6 270 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04356 Leipzig

(Seehausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

3,57 %

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und dennoch gut angebundenen Lage im Nordosten von Leipzig. Der Stadtteil zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Pendlern zahlreiche Vorteile bietet. Das Leipziger Stadtzentrum ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1907

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
11 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

186,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hallo liebe Interessenten,

dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1907 begeistert mit einem großzügigen Grundstück von ca. 6.270 m² und einem außergewöhnlich hohen Nutzwert. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, für komfortables Mehrgenerationenwohnen oder für eine harmonische Verbindung aus Wohnen und...

Ausstattung

Allgemeine Information:
Das Anwesen besteht aus einem vollunterkellerten Haupthaus mit 3 Wohneinheiten + großer Ausbaureserve im Dachgeschoß, einem Nebengebäude mit 2 vermieteten Wohnungen (ehem. Wirtschaftsgebäude), 2 Stall- bzw. Nebenanlagen und einer großen Scheune.
Die beiden Stallgebäude sowie die das Nebengebäude...

Preisinformation

8 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
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