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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Stefan Lange

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Nr. anzeigen

05751 921-8700

Zwei Häuser, ein Grundstück - starke Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten

€ 445.000

Kaufpreis

403 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 820 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31710 Buchholz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Preis/m²

€ 1.104,22

x-fache Miete

12,27

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend in 31710 Buchholz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine naturnahe Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Buchholz bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1922

Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1922

Wesentliche Energieträger

Öl, Gas

Gültigkeit

18.12.2024 bis 18.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

181,46 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf diesem großzügigen Grundstück erwarten Sie gleich zwei eigenständige Zweifamilienhäuser - ein Ensemble, das historische Substanz, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in sich vereint. Beide Immobilien stammen aus dem Jahr 1922 und spiegeln den zeittypischen Charme wider, wurden jedoch jeweils...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.270,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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