EM Hartmann Immobilien
Frau Sarah Wagner
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Nr. anzeigenCharmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage nahe Oettingen in Bayern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% incl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, südöstlich von Oettingen in Bayern im Landkreis Donau-Ries, umgeben von Feldern, Wäldern und ländlicher Natur - ideal für alle, die ein entspanntes Leben auf dem Land suchen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Der Bahnhof in Nördlingen ist in ca...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1981
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
13.11.2025 bis 12.11.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
190,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Ofen, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich ein Haus vor, das Menschen willkommen heißt, noch bevor man die Tür öffnet. Ein Haus, in dem im Erdgeschoss der Kachelofen leise knistert, während in der Wohnküche das Leben stattfindet - und oben bereits neue Ideen darauf warten, umgesetzt zu werden. Genau so wirkt dieses Zweifamilienhaus in einem kleinen...
Ausstattung
gepflegter Zustand, Charme der 80er/90er
Kachelofen + zusätzlicher Holzofen im EG
klassische Küche mit Eckbank
OG voll ausgebaut, kleine Küche, Wohn-/Lesezimmer, 2 Schlafzimmer
große Fenster für gute Licht- und Wärmeausbeute
großzügiger Garten mit überdachter Grillzone & offenem...
Preisinformation
5 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Technische Daten:
massive Bauweise
Satteldach, isoliert, Beton, verkleidete Decke
Holzfenster von 1981, 3-fach verglast, Außenjalousien
Fassade verputzt
Bodenbeläge: Fliesen/Stein, Teppich, PVC, Parkett, Laminat
Holztüren
Elektrik Unterputz
Keller...
Anbieter der Immobilie
EM Hartmann Immobilien
Ulmer Str. 31, 86660 Tapfheim
Online-ID: 2m3kh5c
Referenznummer: EMH7092
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