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AF Immobilien GmbH

Herr Matthias Höh

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Nr. anzeigen

004929314744

Einzugsbereites EFH in Ortsrandlage - mit Wintergarten, Terrasse und Balkon!

€ 283.500

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

628 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59602 Rüthen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 283.500

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Sie befinden sich in zentraler Lage von Rüthen, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheke und Restaurants sind bequem erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergarten und Bushaltestellen. Ärzte, ein Pflegezentrum sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote liegen in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

212,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachter Aufteilung, hellen Räumen und komfortabler Ausstattung - ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Das Haus wurde durch die Eigentümer umfassend saniert und renoviert. Dies fällt schon am Eingang auf - ein einladender Wintergarten dient als Windfang. Er...

Ausstattung

- Wintergarten vor dem Hauseingang
- Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Wohn - und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Weiße Einbauküche aus 2020
- Bad mit Dusche im EG
- Bad im OG mit WC, Bidet, Waschbecken; Wanne oder Dusche nachrüstbar
- Drei weitere Räume im OG (Zwei mit Balkonzugang)
-...

Preisinformation

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger...