Görz Immobilien GmbH
Herr Juri Suhr
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Nr. anzeigenZwei Häuser, ein Zuhause - außergewöhnlich viel Platz zum Leben.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,95 % inkl.ges.Mwst. inkl. MwSt.
Lage
Diese besondere Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Norderstedt, direkt nördlich von Hamburg in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1965
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 25.02.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Objekt vereint zwei ursprünglich eigenständige Reihenhäuser, die zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt wurden. Auf rund 245 m² Wohnfläche (zuzüglich Keller) bietet das Haus viel Platz auf vier Etagen - ideal für große Familien, die Raum zum Leben, Arbeiten und Entfalten suchen.
Die...
Ausstattung
* Top Lage
* Massivbauweise
* 2 Vollgeschosse, Keller und ausgebauter Dachboden
* Eigenes Flurstück (Realteilung)
* Eigene Grundstückszufahrt
* Breite Fensterfronten
* Süd-Westterrassen
* Garten vor und hinter dem Haus
* Toller Grundriss
* Viel Potenzial für eigene Verwirklichung
Weitere Informationen
Sonstiges
Durch die Berechnung nach der neuen DIN 18599 werden die Ergebnisse bei Bedarfsausweisen deutlich schlechter und daher kann man diesen Energieausweis nicht mit einem Energieausweis, welcher vor dem 31.12.2023 nach DIN 4108 erstellt wurde, vergleichen.
Beispiel: Ergebnis nach DIN 18599 = 284 kWh/m2/a im...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Görz Immobilien GmbH
Ulzburger Straße 284, 22846 Norderstedt
Online-ID: 2m3kr5g
Referenznummer: JS24007
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