Immobilien Jörg Michalski

Herr Jörg Michalski

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Hof am Innenhafen

€ 560.000
Kaufpreis
300,66 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
396 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseSpringwall 8
47051 Duisburg 
(Altstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 560.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Stadtteile Altstadt und Duissern haben eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Schulen, Kindergärten etc. gibt es ebenfalls in der Umgebung. Stadtmitte und Hauptbahnhof kann man in ca. 15 Gehminuten erreichen, den Innenhafen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1956

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

19.11.2025 bis 19.11.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

147,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ruhiges, zentral gelegenes Mehrfamilienhaus, welches in den Jahren 1954 bis 1956 wieder aufgebaut wurde. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Innenhafen und Stadtzentrum. Auf dem Hof befindet sich eine zweistöckige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 74 qm, die nicht in der Wohnfläche...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bitte vergessen Sie bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail nicht, Ihre Rufnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind.




Sonstiges
Neben dem Energieausweis wurden noch die Grundrisse der Wohnungen sowie Vermietungsexposés, Pläne, ein Grundbuchauszug (Abteilungen I. und...

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Dokumente

file_pdfMieterliste per 27.04.25.pdfangle_rightfile_pdfGrundbuchauszug Abteilungen I. + II..pdfangle_rightfile_pdfExposés EG, 2. OG, DG.pdfangle_rightfile_pdfPläne Springwall 8.pdfangle_rightfile_pdfPlan Betriebshof a.pdfangle_rightfile_pdfPlan Betriebshof b.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Springwall 8 neu 19.11.2025.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immobilien Jörg Michalski

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Falkstraße 52, 47058 Duisburg

Geschäftszeiten
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Herr Jörg Michalski

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Online-ID: 2m3la5c

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