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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Herr Ibrahim Senel

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Nr. anzeigen

+49 172 5315 446

RENDITEKNÜLLER IN BERGKAMEN - Investitionsobjekt mit Wohn- und Gewerbeflächen mit 7,9 % Rendite!

€ 699.000

Kaufpreis

1 046 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 264 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59192 Bergkamen

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Preis/m²

€ 668,26

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Bergkamen, eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, vereint die Vorteile eines urbanen Lebensraums mit der Nähe zu Grünflächen und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist Bergkamen besonders interessant für Kapitalanleger, da die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1948

Frei ab

vermietet

Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
renoviert / saniert
5 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Bergkamen verbindet Wohnen, Arbeiten und Investieren auf ideale Weise. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.264 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer Gesamtfläche von rund 419 m² Wohnfläche und zusätzlich weitläufigen Gewerbe- und Hallenbereichen. Das Ensemble besteht aus...

Ausstattung

WOHNEINHEITEN
- 1. Wohnung - 4,5 Zimmer Anbau 162qm mit Terrasse
- 2. Wohnung - 3,5 Zimmer 81qm mit Terrasse
- 3. Wohnung - 3 Zimmer 66qm
- 4. Wohnung - 2 Zimmer 60qm
- 5. Wohnung - 1 Zimmer 50qm

- 5 Wohneinheiten (419qm²)
- Gewerbefläche (340qm²)
- Halle mit 2 Etagen (300qm²)
-...

Weitere Informationen

Parken
5 Stellplätze

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche...