In zentraler Lage in Höchst im Odenwald finden Sie dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1906 errichtet, 1961 teilaufgestockt und im Jahr 1975 durch einen Anbau erweitert.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG Haupthaus: 2 Zimmer, Küche, Bad - ca. 65 m²
EG Anbau: 2 Zimmer, EBK, Bad - ca. 40 m²
OG Haupthaus: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ca. 59 m²
OG Anbau: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ca. 45 m²
Zu diesem Mehrfamilienhaus gehört außerdem ein Garten, ein Hof sowie zwei Garagen.
Im Vollkeller stehen Lagerräume zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung, die 2018 erneuert wurde.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Höchst. Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, etc. sind auch zu Fuß erreichbar.
Merkmale
442 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
- vier Wohnungen - Gas-Zentralheizung aus 2018 - zwei Garagen - Garten hinter dem Haus
Alle Wohnungen sind vermietet.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1906
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.423,81 €/m²
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchst, Höchst im Odenwald (64739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höchst ist eine Kleinstadt im Odenwaldkreis mit etwa 10.000 Einwohnern, ca. 30 km von Darmstadt entfernt.
Die Verbindung nach Darmstadt und ins Rhein-Main-Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso gut ausgebaut wie für den Individualverkehr.
Ăśber die B 45 und B 426 erreichen Sie Darmstadt und Aschaffenburg jeweils innerhalb von ca. 30 Minuten, Frankfurt und Heidelberg in etwa einer Stunde.
Der Ort ist durch die Odenwaldbahn nördlich an Hanau und per Direktverbindung an Frankfurt a.M., nordwestlich direkt an Darmstadt, sowie südlich unter anderem an Michelstadt, Erbach und das im Neckartal liegende Eberbach angeschlossen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, gastronomische Angebote und ein Kino sind direkt am Ort vorhanden, ebenso wie Kindergärten und sämtliche Schulformen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine erweiterte Raumansicht wurden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
