Reihenmittelhaus zum Kauf 130.000 € 5 Zimmer 85 m² 234 m² Grundstück frei ab sofort Neustadt Quakenbrück 49610

Reihenmittelhaus zum Kauf
130000 €
1.529 €/m²
5 Zimmer • 85 m² • 234 m² Grundstück • frei ab sofort

VERKAUFT Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde ursprünglich im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet. Über die Jahre folgten fortlaufend diverse Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen. So befindet sich das Objekt aktuell in einem gepflegten und soliden Zustand. Zuletzt wurden das Gäste-WC und das Badezimmer saniert. Das Dach besteht inzwischen aus Tonziegeln und als Heizung ist eine Gas-Brennwerttherme vorhanden.

Zur Wohnfläche der Immobilie: Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in das Wohnzimmer mit Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC, und den Flur. Große und teilweise bodentiefe Fensterelemente sorgen dabei für gute Lichtverhältnisse und bieten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer und der Flur. Vom Flur aus gelangt man weiterhin über eine Bodentreppe zum Dachboden des Hauses.

Für Fahrzeuge stehen mehrere Außenstellplätze vor dem Haus (öffentlicher Bereich) zur Verfügung. Zudem besitzt die Immobilie eine Vollunterkellerung. Hierdurch stehen insgesamt ca. 35 m² als weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
3 Geschosse
234 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

1.529,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) -
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

143.741 €1

Kaufpreis

130.000 €

Kaufnebenkosten

13.741 €

Notarkosten (1,5%)

1.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustadt, Quakenbrück (49610)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer neu strukturierten und ruhigen Wohnlage der Stadt Quakenbrück, im Ortsteil Neustadt. Das nähere Umfeld ist dabei durch eine gepflegte Nachbarschaft geprägt.

Insgesamt bietet Ihnen Quakenbrück durch die B 68 und den zentral liegenden Bahnhof eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zusätzlich bieten Ihnen Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus eine gute ärztliche Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die zahlreichen gemütlichen Restaurants der Quakenbrücker Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Pkw erreichbar.

Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 234 m² und eine gute Ausrichtung der Terrasse sowie des Gartens Richtung Nord-Westen. Der Garten ist dabei pflegeleicht angelegt und bietet der ganzen Familie ausreichend Platz.

Weitere Informationen

SERVICE: Sollten Sie derzeit noch eine eigene Immobilie bewohnen, so profitieren Sie von unserem komfortablen Rundum-Service. Wir finden, passend zum neuen Objekt, die mit Sicherheit beste Lösung für Ihren aktuellen Bestand. Sprechen Sie uns gerne hierauf an!

Sonstiges:
Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese Immobilie zu vermitteln. Wir möchten die Privatsphäre unserer Kunden schützen und bitten Sie deshalb, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen und Besichtigungstermine nur über die M&K Immobilien GmbH zu vereinbaren. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien sowie einer gültigen E-Mail Adresse. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung