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Kraemer Immobilien und Solartechnik

Herrn Jürgen Krämer

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026 ···

Nr. anzeigen

02631/3430880

0151 1180 1110

Wohnen wo andere Urlaub machen

€ 359.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

724 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56170 Bendorf

(Sayn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Preis/m²

€ 1.596

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Caan ist nur ca. 2 km von der Stadtgrenze Bendorf entfernt und bietet einen sehr hohen Freizeitwert.

Urkundlich erwähnt wurde Caan erstmals 1250 n.Chr., wobei Bodenfunde belegen, dass die Siedlung deutlich länger bestanden hat und bereits durch Kelten, also schon mehrere Jahrhunderte vor Christi Geburt, gegründet wurde...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1964 / 1984

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Laminat
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.05.2025 bis 18.05.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

397,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung: 4 Zimmer Küche Bad ca. 120 qm

Dachgeschosswohnung: 3 Zimmer Küche Bad ca. 55 qm

Kellergeschoss: 2 integriert Garagen sowie Heizungs- und Kellerräume

Die Wohn- Nutzfläche beträgt somit ca. 280 qm zzgl. Speicher

Ausstattung

Das Haus bietet für jede Wohnung ein deckenhoch gefliestes Bad mit Wanne,Dusche,Waschtisch und WC. Die Fenster sind Isolierverglast, teilweise 3- fach. Die DG Wohnung ist neu renoviert und kann sofort bezogen werdenDie Beheizung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung.

Weitere Informationen

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