Sparkasse Mittelthüringen
Frau Franziska Vonhof
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Nr. anzeigen"Rendite trifft Qualität - Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten bei Erfurt"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Lage
Riethnordhausen liegt im nördlichen Speckgürtel von Erfurt und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und Stadtnähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich in der Umgebung, während die Erfurter Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Die attraktive...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
07.10.2025 bis 06.10.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Riethnordhausen, nur wenige Fahrminuten nördlich von Erfurt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert - inklusive Dach, Fassade, Elektrik, Heizung, Fenster und Sanitäranlagen - und präsentiert sich heute in einem...
Ausstattung
. Kernsanierung 2011 - Dach, Fenster, Elektrik, Heizung, Sanitär, Fassade
. 10 helle, modern geschnittene Wohneinheiten
. Balkone oder Terrassen an mehreren Wohnungen
. PKW-Stellplätze direkt am Haus
. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen
. Gepflegter Hof- und Gartenbereich
. Effiziente...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.810,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.810,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Sparkasse Mittelthüringen
Anger 25/26, 99084 Erfurt
Online-ID: 2m3mr58
Referenznummer: 6801-005736
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