VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer
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Nr. anzeigentolles Zweifamilienhaus mit großem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Dortmund-Höchsten präsentiert sich als ein äußerst attraktiver Standort mit einer stabilen und wohlhabenden Bevölkerungsstruktur sowie einer exzellenten Infrastruktur, die den hohen Ansprüchen gerecht wird. Die südliche Lage innerhalb Dortmunds zählt zu den begehrtesten Wohngebieten der Stadt, geprägt von einer herausragenden...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.07.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
121,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer sowie Investoren. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 186 m², verteilt auf zwei nahezu gleichgroße Wohneinheiten, und einer Grundstücksgröße von ca. 741 m², ermöglicht die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten...
Ausstattung
- Wohnfläche Einheit EG = ca. 93m²
- Wohnfläche Einheit OG = ca. 93m²
- aktuell ca. 30.000,-€ Mieteinnahmen pro Jahr
Auflistung von Investitionen:
2015: Fenster, Dach, Heizung
2016: Garagentor neu, teilweise Elektro
2017: Eingangstür OG
2020: Hauseingang, Balkonfliesen, Balkon, Garagendach...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 121.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer
Feldbank 1, 44265 Dortmund
Online-ID: 2m3mu5d
Referenznummer: 25034015x
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