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Immobilien Mitzam GbR

Herr Claudius Mitzam

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084 ···

Nr. anzeigen

08461/70238

Kernsaniertes Zweifamilienhaus in sonniger, ruhiger u. zentrumsnaher Lage von Beilngries

€ 489.500

Kaufpreis

141,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

482 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Dr. Thenn Str. 13

92339 Beilngries

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.500

Provision für Käufer

2,975% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

1A-Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

251,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus in Massivbauweise besticht durch seine gute Raumaufteilung, vielseitige Nutzbarkeit sowie dem modernisierten Zustand.

Raumaufteilung:

W1, 3 ZKB mit 75,41 m² Whfl.
Erdgeschoß: Diele, Ess- Wohnzimmer, Wohnküche, Speis, Terrasse (Südwest), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, WC...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Standort
Der staatlich anerkannte Erholungsort Beilngries wird auch die "Perle des Altmühltales" bezeichnet. Mit ca. 10.000 Einwohnern liegt die Stadt - umgeben von bewaldeten Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluß von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg...