Bauernhaus zum Kauf

990000 €990.000 €

3.094 €/m²

12 Zimmer  •  320 m²  •  10.250 m² Grundstück

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Panoramablick, Fermo (63900)

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Eingebettet in die sanften Hügel der Marken befindet sich dieses bezaubernde Landhaus nahe Fermo. Umgeben von einem Hektar liebevoll gestaltetem Land bietet das Anwesen einen spektakulären Panorama-Pool im Bio-Design.

Das Landhaus besteht aus drei separaten Apartments und bietet insgesamt sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer auf 320 m² Wohnfläche. Ob als ein einziges großzügiges Haus oder als drei separate Wohneinheiten genutzt - die Raumaufteilung ist äußerst flexibel. Der Blick schweift endlos über Felder und sonnenverwöhnte Wiesen und verspricht Ruhe und Abgeschiedenheit.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und vereint charaktervolle architektonische Details mit zeitlosem Interieur. Die größte der drei Wohnungen (ca. 177 m²) ist auf zwei Ebenen angelegt. Im Erdgeschoss lädt ein helles und geräumiges Wohnzimmer zum Entspannen ein, flankiert von einer großzügigen Küche und einem praktischen Gäste-WC. Französische Türen öffnen sich direkt zum gepflegten Garten und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen.

Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter Wohnbereich, der gleichzeitig als Arbeitszimmer dient und Zugang zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei ruhige Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit edlen Materialien ausgestattet.

Die zweite Wohnung (ca. 89 m²), ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, verfügt über eine komfortable offene Küche mit Wohnbereich, zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das dritte Apartment (ca. 57 m²) besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer - ideal für Gäste oder zur privaten Vermietung. Jedes Apartment ist komplett unabhängig, aber dennoch intern miteinander verbunden, sodass bei Bedarf ein großzügiges, zusammenhängendes Wohnhaus entstehen kann.

Das Anwesen wurde in den 1990er-Jahren liebevoll renoviert und besticht durch seine exquisite Ausstattung: Sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden und traditionelle Kassettendecken spiegeln den Charme der Region Marken wider. Photovoltaikanlagen wurden installiert, um die Energieeffizienz zu steigern und Nachhaltigkeit mit Eleganz zu verbinden.

Ein stilvoller Carport bietet überdachte Parkplätze für bis zu fünf Fahrzeuge. Ein eleganter, halbüberdachter Grillplatz mit Holzofen für Pizza steht außerdem zur Verfügung. Ein Nebengebäude (ca. 35 m²), das geschickt vom Haupthaus getrennt ist, dient als vielseitiges Gästeapartment oder Personalunterkunft.

Das Haus wird von einem ca. 1 Hektar großen Grundstück mit kunstvoll gestalteten Außenbereichen umgeben. Der naturnah gestaltete Swimmingpool mit Gegenstromanlage ist vom Haus getrennt, um absolute Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten.

Ein Bio-Gemüsegarten und ein üppiger Olivenhain mit 100 Bäumen nehmen einen weiteren Teil des Grundstücks ein. Ein schattiges Wäldchen am anderen Ende des Grundstücks spendet in den wärmeren Monaten angenehme Kühle.

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4