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Kraft Immobilien

Herr/Frau Korbinian Kraft

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Nr. anzeigen

+49 851 988 598 01

ERSTBEZUG - energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

€ 1.080

Kaltmiete zzgl. NK

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94034 Passau

(Hacklberg)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.080

Nebenkosten

€ 150

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.230

Kaution

3 Kaltmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, im beliebten Passauer Stadtteil Hacklberg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre im Grünen aus, kombiniert mit der Nähe zur Altstadt von Passau, die nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

26.11.2024 bis 25.11.2034

Endenergiebedarf

6,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- KfW 40 energieeffizienter Neubau! -

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch viel Tageslicht und eine moderne Einbauküche besticht - die Küche ist bereits inkl. Elektrogeräten im Mietpreis enthalten. Ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer ist...

Ausstattung

- KfW 40 Klimafreundlicher Neubau
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben Isolierverglasung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten bereits im Mietpreis inklusive
- praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- teilweise elektrische...

Weitere Informationen

Sonstiges
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