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Homeday GmbH

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Helle, frisch sanierte Dachgeschosswohnung mit Süd-Westbalkon - Rheinblick garantiert

€ 299.000

Kaufpreis

60,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50735 Köln

(Niehl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Preis/m²

€ 4.954,43

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 178571,43€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich am Niehler Damm 273A im beliebten Kölner Stadtteil Niehl, einem nördlich gelegenen Stadtteil am linken Rheinufer. Niehl zeichnet sich durch seine Rheinlage, die gute Verkehrsanbindung sowie die Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe aus.

Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und REWE...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1993
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.08.2016 bis 02.08.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Ausstattung

Diese helle und modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf drei Etagen. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage.

Die Wohnung selbst wurde 2024...

Weitere Informationen

Sonstiges
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