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RADUE Immobilien GmbH

Frau Carina Nagy

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Nr. anzeigen

00494055006510

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

€ 379.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22399 Hamburg / Poppenbüttel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Hausgeld

€ 452

Provision für Käufer

3,125 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Lage

Die Wohnung befindet sich im grünen und beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel, einer Wohnlage, die für ihre Ruhe, ihre hohe Lebensqualität und ihren ausgeprägten Freizeitwert geschätzt wird. Gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und die Nähe zur Alster prägen das Umfeld und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1975
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 100 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wert auf ein komfortables und gut strukturiertes Zuhause legen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Trennung der Wohn- und...

Ausstattung

Herzstück der Wohnung ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum geschützten, nach Süden ausgerichteten Balkon besticht. Der Balkon bietet einen angenehmen Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die ca. 12 m² große Wohnküche ist mit einer...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Das monatliche Hausgeld in Höhe von 452,00 € umfasst unter anderem die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 154,36 €, die Garagenrücklage in Höhe von 10,01 € sowie die...