Georg Hartl e.K. Immobilien

Herr Georg Gschwendtner

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094 ···

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Gepflegte 2,5-3.-Zimmer-Wohnung.

€ 1.000
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93083 Obertraubling 
(Niedertraubling)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.000 Nebenkosten € 200 Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

€ 100 Warmmiete € 1.300 Preis/m² € 11,76

Kaution

2600

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 3.-Familienhauses in fast Alleinlage am östlichen Ortsrand von Obertraubling (OT). Nach Regensburg sind ca. 7 km, nach Neutraubling ca. 3 km.

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Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964
  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

15.11.2023 bis 14.11.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

202,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Vermietung erfolgt als Erstbezug nach umfangreicher Sanierung.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche (z.B. mit Kochinsel) ausgestattet. Hochwertige Massivholztüren. Neuer Vinylbodenbelag in Holzoptik. Schwedenofen im Wohnzimmer. Die übergroße Pkw-Garage ist mit einem E-Antrieb ausgestattet.

Weitere Informationen

Mieterprofil: Die Wohnung ist Ideal für 2 Personen (berufstätiges Paar/Ehepaar). Nichtraucher, bitte keine Haustiere. Keine WG. Die Vermietung erfolgt gerne längerfristig. (kein Eigenbedarf).

Dokumente

file_pdfWohnungsplan.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Georg Hartl e.K. Immobilien

Sedanstr. 17, 93055 Regensburg

Geschäftszeiten
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Herr Georg Gschwendtner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m3nm59

Referenznummer: W-193

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