Die sehr großzügig geschnittene, hochwertig renovierte Altbauwohnung befindet sich in einem stattlichen Mehrfam.-Hs. direkt am Rande des Luitpoldparks. Neue, aber dem Stil des Hauses angepasste Fenster wurden eingebaut. Die Echtholzböden wirken besonders. Die große Raumhöhe und die herrlich aufgearbeiteten Zimmertüren verleihen der Wohnung den besonderen Flair. Wohn- und Schlafzimmer sind annähernd gleich groß. In der Küche findet man auch Platz für einen Essbereich. Bad ist mit Wanne, Duschabtrennung und Fenster ausgestattet. Außerdem besteht im Bad die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner unterzustellen. Desweiteren gehört ein kl. Schuppen für Räder o. ä. zur Wohnung. Ein Keller und ein Speicherabteil bieten viel Stauraum.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
Einbauküche
Nicht möbliert
Badezimmer
Bodenbelag: Holzdielen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1906
Letzte Modernisierung2012
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
10,92 €/m²
830 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
250 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Münchener Straße 9, Ingolstadt (85051)
Die Lage ist optimal: 5 Min. mit dem Rad in die Innenstadt. 5 Min. mit dem Auto zum Bahnhof. Bushaltestelle direkt vor der Haustür.
Zur Autobahn sind es 8 Min.
Alle Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.
Aber auch derLuitpold- Park und die Donauauen, Klenzepark sind praktisch vor der Haustür.
Weitere Informationen
Besichtigungen können gerne auch kurzfristig vereinbart werden.
