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Attraktives Ärztehaus in Langendreer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bochum Langendreer. Unweit vom Ärztehaus befinden sich Schulen sowie eine gute Anbindung zum ÖPNV.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1976
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
188,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
188,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renditestarkes Ärztehaus in Bochum Langendreer. Das Ärztehaus befindet sich im Teileigentum und steht auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins beträgt aktuell 16400€ p.a.
In dem Ärztehaus ist neben den zu verkaufenden Anteilen ein weiterer Arzt, eine Apotheke, sowie eine Wohnung.
Der...
Ausstattung
Bemerkungen:
Die Arztpraxen sind teilweise modernisiert und müssen teilweise in den kommenden Jahren renoviert werden. Neben dem muss das Dach des Objektes zeitnah saniert werden.
Alle notwendigen Reparaturen wurden fortlaufend gemacht.
Preisinformation
26 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 173.717,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Objekt steht auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins beträgt 16400€ p.a. Dieser wurde beim Mietfaktor und der zu Grunde gelegten Netto Kaltmiete bereits berücksichtigt und in Abzug gebracht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Claudius Hoff
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2m3nt5c
Referenznummer: 408077
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