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Giese Immobilien GmbH

Frau Anastasia Wagner

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Nr. anzeigen

0049711400401128

Grundstück mit kleinem Haus aber viel Potenzial

€ 279.999

Kaufpreis

49,06 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

380 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70619 Stuttgart

(Riedenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.999

Provision für Käufer

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Stuttgart-Riedenberg. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Stadtnähe auf harmonische Weise. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das idyllische Naturschutzgebiet Eichenhain, das zu Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Nachmittagen im Grünen einlädt.

Riedenberg gehört zum...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1955

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Wintergarten
1 Stellplatz: Carport
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 09.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

323,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses kleine Haus aus dem Jahr 1955 ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, der mit Liebe gepflegt und mit Leben erfüllt wurde.

Im Inneren überzeugt die Doppelhaushälfte mit einer gemütlichen und funktionalen Aufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Wohnbereich, die Küche...

Ausstattung

* Carport

* Tageslichtbad mit Badewanne

* Zusätzliches Bad im Keller

* Beheizter Wintergarten

* Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotential

* Liebevoll angelegter Garten

* Mehrere Gartenschuppen

* Möglichkeit zur Gebäudeerweiterung

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 55,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 1.05, Distanz zur Realschule: 2.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.54, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.82, Distanz zur Autobahn...