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DAHLER Hannover

Frau Amrai-Careen Piephoh

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Nr. anzeigen

004951151532444

00491788486818

Wohnen & Vermieten in einem - Charmante Altbauetage mit vielen Möglichkeiten

€ 765.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30161 Hannover / Oststadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 765.000

Hausgeld

€ 349

Preis/m²

€ 5.239,73

Provision für Käufer

3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Lage

Die angebotenen Wohnungen befinden sich in der Oststadt, einem der gefragtesten und charmantesten Stadtteile Hannovers. Der Stadtteil überzeugt durch seinen historischen Charakter mit zahlreichen, gut erhaltenen Gebäuden aus der Jahrhundertwende und zählt daher zu den beliebtesten Wohnlagen der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohnungspaket umfasst die gesamte Etage im 3. Obergeschoss sowie ca. 100 m² Nutzfläche im 4. Obergeschoss eines um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses in attraktiver Stadtlage. Das Gebäude besticht durch eine gut erhaltene Altbaufassade mit historischen Stilelementen, die dem Haus einen repräsentativen...

Ausstattung

* Neuwertige Einbauküche, neues Bad und neue Gasetagenheizung in der leerstehenden 2-Zimmer-Wohnung
* Fußböden hauptsächlich in Vinyl-Design oder Laminat
* Balkon zur Hofseite (3. OG, 2-Zimmer-Wohnung)
* vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit stabiler Mieteinnahme
* möblierte 1-Zimmer-Wohnung, ideal als...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Amrai Piephoh
Beratung - Verkauf -...