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Hübschmann Immobilien

Herr Daniel Hübschmann

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Nr. anzeigen

+4917671734277

Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & sonniger Terrasse in Baden-Baden

€ 399.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Sinzheimer Straße 46a

76532 Baden-Baden

(Oos)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 380

1 Stellplatz

€ 6.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt
Provision der Käufer fällig vom notariellen Kaufpreis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem angenehm ruhigen und zugleich verkehrsgünstig gelegenen Wohngebiet im Baden-Badener Stadtteil Oos. Die Umgebung ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Der Hauptbahnhof Baden-Baden ist in nur 4 Minuten mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

14.05.2025 bis 13.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

135,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
"Stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor"

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände, sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. In bester Lage und eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld präsentiert sich dieses 4-Zimmer-Wohnung nach einer umfassenden...

Ausstattung

Die Ausstattung dieser stilvollen 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und zahlreiche geschmackvolle Details, die dem Wohnraum eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre verleihen.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen, pflegeleichten Vinylboden in...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kauf einer Immobilie ist ein großer Schritt. Wir unterstützen Sie gerne dabei und sind für Sie bei der Kaufabwicklung sowie bei der Finanzierung da.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche...