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Schwitalla Immobilien

Herr Steve Schwitalla

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Cashflow trifft Gewerbepower - Vollvermietetes Wohn- & Hallenensemble

€ 399.000
Kaufpreis
267,54 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 960 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58840 Plettenberg / Ohle 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich im Plettenberger Stadtteil Ohle, einem etablierten und vielseitig nutzbaren Standort mit hervorragender Anbindung. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Lenne aus, wodurch ein attraktiver Mix aus gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und naturnaher Umgebung entsteht.
Der Stadtteil...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 12.11.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

432,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohn- und Gewerbeensemble vereint wirtschaftliche Stabilität, solide Bausubstanz und einen attraktiven Nutzungsmix. Der Bestandsbau aus 1966 wurde 1975 um eine großzügige Gewerbehalle erweitert und umfasst heute drei vermietete Wohneinheiten sowie rund 362,5 m² funktionale Gewerbefläche. Insgesamt stehen ca...

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Ausstattung

.Provisionsfrei für die kaufende Person
.Voll vermietet - stabile Einnahmen durch Pauschalmieten
.3 Wohneinheiten + große Gewerbehalle
.Holzvergaser-Heizung (2019)
.Badezimmer in der EG-Wohnung links 2016 vollständig modernisiert
.Massivbauweise, Wohnhaus Baujahr 1966
.Gewerbeerweiterung von 1975...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich, Steve Schwitalla, Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Schwitalla Immobilien

Hulsberger Weg 5, 58513 Lüdenscheid

Geschäftszeiten
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Herr Steve Schwitalla

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m3pz5h

Referenznummer: SI-581-25

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