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Immobilien Sherpa GmbH

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Provisionsfrei - Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

€ 278.000

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

184 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37235 Hessisch Lichtenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 278.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich im historischen Kern von Hessisch Lichtenau. Die Straße ist teils verkehrsberuhigt und liegt nahe der evangelischen Stadtkirche - prägendes Wahrzeichen im Altstadtring mit Resten der Stadtmauer.

Vorzüge:
Das Umfeld bietet kurze Wege zu kleinen Läden und Dienstleistern in der Kirchstraße...

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Das Haus

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Hessisch Lichtenau und bietet eine attraktive Kombination aus solider Substanz, langfristiger Vermietbarkeit und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Objekt besteht aus einem historischen Fachwerkhaus sowie einem Massivanbau, der im Zuge...

Ausstattung

Darüber hinaus stehen im Anbauteil weitere rund 80 Quadratmeter nicht ausgebaute Fläche zur Verfügung, die bereits über sämtliche notwendigen Installationsanschlüsse verfügen. Diese Fläche wird aktuell als Hobby- und Abstellraum genutzt und bietet interessantes Ausbaupotenzial, beispielsweise für eine zusätzliche...