VERKAUF: Waldstreifen zwischen Drößling und Unering
Zum Verkauf steht ein überwiegend bewaldetes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 13.831 m² in attraktiver Lage zwischen Drößling, Unering und Seefeld. Rund 8.500 m² entfallen auf gepflegten Wald, der vorwiegend aus einem schönen Fichtenbestand besteht und dem Areal einen besonderen, natürlichen Charakter verleiht.
Das Grundstück eignet sich nicht nur für die klassische forstwirtschaftliche Nutzung, sondern bietet dank seiner ruhigen, naturnahen Umgebung auch hervorragendes Potenzial als Freizeit- oder Erholungsfläche. Auch für Imker wäre diese Fläche sehr gut nutzbar.
Die Erreichbarkeit ist optimal: Ein gut ausgebauter Forstweg gewährleistet eine ganzjährig befahrbare Zufahrt, die auch für größere landwirtschaftliche Maschinen problemlos geeignet ist. Die Kombination aus attraktivem Waldanteil, guter Erschließung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück für Forstbetriebe ebenso interessant wie für private Naturliebhaber.
Gerne lassen wir Ihnen die genaue Lage inklusive Flurplan zukommen.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Sebastian Sedlmayr SEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region
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Preisdetails
Kaufpreis
76000 €76.000 €
Provision für Käufer
3.000,00 zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
76.000 €1
Kaufpreis
76.000 €
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Lage
Seefeld, Drößling/Unering (82229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene landwirtschaftliche Fläche befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage zwischen Seefeld, Unering und Drößling. Eingebettet in das malerische Fünfseenland bietet die Umgebung eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe, natürlicher Schönheit und guter Infrastruktur.
Die Fläche ist sehr gut über einen Forstweg sowohl an Drößling als auch an Unering angebunden. Von dort aus erreicht man in kurzer Zeit auch die Autobahn A96 - was eine zügige Verbindung nach München sowie die umliegenden Regionen gewährleistet. Auch die S-Bahnlinie S8 in Seefeld-Hechendorf sorgt für eine bequeme Anbindung an die Landeshauptstadt und den Flughafen München.
Die Nähe zum Ammersee, zum beliebten Kloster Andechs, Pilsensee sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch für naturverbundene Menschen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Drößling 0,8 km Unering 1 km Entfernung Seefeld 4 km Entfernung Herrsching 9,8 km Entfernung Starnberg 12 km Entfernung Autobahn 15 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien. Im hinteren Bereich des Grundstückes wurde eine Teilfäche in den 70er Jahren aufgefüllt. Auf einem Teil wächst die "Riesen-Bärenklau" Pflanze, was zum verfüttern nicht geeignet ist. Diese Fläche wurde einmal Jährlich vom Maschinenring gemäht. Die Fläche wird provisionsfrei verkauft.
Stichworte
Nutzfläche: 13.831,00 m², Gesamtfläche: 13.831,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.83, Distanz zur Realschule: 5.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 14.77, Distanz zum Gymnasium: 9.60, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.03, Distanz zur Autobahn: 5.60, Distanz zum Bus: 0.45
